各地先后还有很多对此问题的解答，不再过多引用。最推崇的当属2010年原北京国税的解答，向这位老师致敬！

固定资产的预计净残值一经确定，不得变更。

房产是以公司名义还是个人名义购置持有，很难笼统判断优劣，要看公司的具体财务数据和盈利情况，结合财税政策，来综合分析总体的利弊。

送给迎考注会的准大师们

财税〔2007〕127号，国税函〔2009〕456号，国税函〔2009〕90号，税务总局公告2012年第1号，税务总局公告2015年第90号

营改增政策试点已过三年，但土地一级开发的相关税收政策，各地的执行和理解仍未统一，对一些具体问题仍需进一步明确。

按契税暂行条例细则第八条规定，以土地、房屋权属作价投资、入股，应缴纳契税。如，甲公司拟以土地直接投资乙公司，乙公司取得后，应缴纳契税。

契税暂行条例实施细则第十一条规定，以划拨方式取得土地使用权的，经批准转让房地产时，应由房地产转让者补缴契税。

三年后的变更临近期，是否应及时出台相关补充配套措施？