营改增政策的变革，我们需要的不仅仅是知识的学习，有时候更多的是一种学习背后的思考，思考背后的运用，尤其是全面实施营改增后，恰恰又处在税收变革的过渡阶段，所以很多过渡性的税收缴纳方法，看上去很简单，实际在运用过程中，稍不注意就可能适用错误。

昌尧讲税就来给大家梳理一下营改增后需要“预缴税款”的3大业务，当然今天要和大家梳理的“预缴税款”业务，是不包括企业发生纯“预收款”时的税款预缴，如：房产公司收到预收房款时，需要预缴税款。

被发包方暂扣的质保金，未开具发票的，办理结算时可以不申报纳税，待实际收到款项时再进行纳税申报

购进货物用于“个人消费”，增值税不得抵扣；自产货物用于“个人消费”，增值税视同销售；赠送礼品用于“个人消费”，代扣代缴个税......

房产税的计税原值应该不包括租赁土地的租金，应以房产建设原值扣除一定比例后作为计税依据。

随着大众创业，万众创新，一大批中小企业不断地诞生，然而在经营过程中，股权转让也是一件不可避免的经济行为，那么自然人股东在股权转让的行为中，个人所得税如何缴纳，就会成为一个非常关键的纳税点。

“劳动分红”不属于“股权分红”。工资、薪金所得是指个人因任职或者受雇而取得的工资、薪金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴以及与任职或者受雇有关的其他所得。

营改增后你所乘坐的汽车发生的费用，业务处理不好，取得的发票就不能抵扣增值税

在一次现场培训中，一位学员咨询，在他的工作中经常会遇到“劳务派遣”、“劳务外包”、“人力资源外包”、“建筑劳务”等相关业务，让他很是糊涂，不知道这其中到底有什么区别，纳税方式与方法又有何差异。

在进行土地增值税清算时，土地增值税暂行条例第六条计算增值额的扣除项目中第（四）款是这样规定的，“与转让房地产有关的税金”可以扣除，那么何为“有关”与“无关”？，总让纳税人学无止境。

今天和大家探讨一下房地产企业的增值税计税问题，说到增值税计税就不得不提到销售额，而房地产开发企业中的一般纳税人可以采用差额纳税，而差额纳税最关键就是允许扣除的项目“土地价款”，那么支付的土地价款与取得土地使用权所支付的金额有什么一不样呢？

营改增以后你所在的房产企业是否又将要进行土地增值税的请算了呢？营业税时期的土地增值税清算和增值税时期的土地增值税清算又有不什么不一样呢？ 今天昌尧讲税就来和你讲讲这“营改增后”土地增值税清算时的收入确认原则，希望能对你有所帮助。

说到发年终奖，大家一定很喜欢，可作为财务人员，有时候会很苦恼，原因很简单，千奇百怪的年终奖发放形式，个人所得税该如何代扣代缴，是个很费劲的事儿。

建筑业营改增后，对招投标工作的开展也带来了一定的影响，原因很简单，因为进行经营招投标的人员大部分都不是专业的财务人员，所以对国家税收政策把握很难全面到位，隔行如隔山，难免有理解不到位的地方。

说到发年终奖，大家一定很喜欢，可作为财务人员，有时候会很苦恼，原因很简单，千奇百怪的年终奖发放形式，个人所得税该如何代扣代缴，是个很费劲的事儿。 今天昌尧讲税就和大家讲讲这年终奖发放的个人所得税代扣代缴中的学问。

说到发年终奖，大家一定很喜欢，可作为财务人员，有时候会很苦恼，原因很简单，千奇百怪的年终奖发放形式，个人所得税该如何代扣代缴，是个很费劲的事儿。

营改增到今天已经过去快半年多了，先后也下发了很多的政策文件，可多年沉淀下来的经营管理模式，就凭一纸政策，要从实际操作中改变过来，可有多难呀。

总的来说，作为企业投资者无非关系到两个方面，一个是持有期间的分红，另一个是赎回时的收益或亏损。

企业购买国债取得的利息、转上收益，需不需要缴税，不能一概而论，怎么交？交多少？也不能简单的理解，需要区分不同的情形、不同的市场。所以说，不要总以为购国债就是免税的