税局支持“房租不买”

我们都知道，党中央 国务院调控房地产的政策中，有一个指导思想“房住不炒”。

税务机关在个人所得税专项附加扣除政策的执行中，做到了“房租不买”。

如果夫妻双方，在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出，可以在个人所得税前扣除，并且扣除的标准是每月1500元、1100元、800元三档。而住房贷款利息专项附加扣除扣除标准为每月1000元。

如果夫妻双方主要工作城市不在一起，双方都可以扣除住房租金支出。

再来看看如果购房了。夫妻双方有一个扣除了住房贷款利息专项附加扣除，无论双方主要工作城市是否相同，另一个是否租房，都不管不问，你就是不能再扣缴住房租金专项附加扣除了。

好玩的是，如果一个某人某年1-6月租房居住，个人所得税扣除了住房租金专项附加扣除项目；7-12购买住房，如果想扣除住房贷款利息专项附加扣除，那除非是把1-6月份的房租专项附加扣除作废。

如果两个青年男女，1-6月份互不相识，一个租房一个贷款购买的房。7月份经人介绍一见钟情闪婚。婚后，大概率不再租房住。麻烦来了，如果想继续扣除住房贷款利息专项附加，就得把婚前租房的扣除作废（详见 敝号《请问厦门税务：纳税人的这项结婚前扣除，要不要作废？》以及《请问厦门税务局：中国公民再婚，前段婚姻如何作废？》）。

但是，如果两个人婚前都是租房，婚后继续租房，那继续扣除就没有问题。