《契税法》学习理解点滴

一、土地承包经营权和土地经营权的转移，不缴纳契税，有利于农民承包地流转，促进农业生产朝着专业化、规模化、现代化发展。

二、对省级人民政府授权契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在税法第三条第一款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。厦深大青波等五个计划单列市人民政府不能做出这样的决定，要执行所属省份人民政府的决定。

三、反避税条款：

税法第四条第二款规定，纳税人申报的成交价格、互换价格差额明显偏低且无正当理由的，税务机关得依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定核定。

四、统一了纳税期：

纳税人应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税。此前，全国各地做法不一，纳税期限有在纳税人签订合同之日起30日内缴纳（如安徽省），而最长的则是在变更房屋、土地权属登记之前（如广东省、江苏省）。