土地增值税的核定征收(上)

土地增值税能核定征收吗？《税收征收管理法》三十五条对税款的核定征收有个一般性的规定，这个一般性的规定，对于土地增值税的核定征收同样适用，换句话说，土地增值税可以核定征收。

2009年国家税务总局对土地增值税的核定征收又有了明确的规定。《土地增值税清算管理规程》(国税发[2009]91号)第三十四条规定，在土地增值税清算中符合以下条件之一的，可实行核定征收。

(1)依照法律、行政法规的规定应当设置但未设置账簿的;

(2)擅自销毁账簿或者拒不提供纳税资料的;

(3)虽设置账簿，但账目混乱或者成本资料、收入凭证、费用凭证残缺不全，难以确定转让收入或扣除项目金额的;

(4)符合土地增值税清算条件，企业未按照规定的期限办理清算手续，经税务机关责令限期清算，逾期仍不清算的;

(5)申报的计税依据明显偏低，又无正当理由的。

从这五个条件来看，大体可以分为三类，第一类是企业的账簿有问题，没办法查账征收；第二类，企业该清算不清算，税务机关通知了，仍然不清算；第三类企业的计税依据明显偏低，且没有什么理由。

其实将这五条与《税收征收管理法》第35条进行对照，发现基本上是一致的，没多大的区别。